00d0b965

Kompetizzjoni Internazzjonali għad-Disinn Skematiku ta’ Jinghe New City Culture & Art Center

cdc

(Zhuhai Culture Art Centre-Image minn Inv)

Isem tal-Proġett

Kompetizzjoni Internazzjonali għad-Disinn Skematiku ta’ Jinghe New City Culture & Art Center

Post tal-Proġett

Jinghe New City, Xixian New Area, Provinċja ta 'Shaanxi

Organizzazzjonijiet

Ospitanti

Xixian New Area Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd.

Organizzatur

Shaanxi Xixian Żona Ġdida Jinghe New City Urban Construction Investment Co., Ltd.

Fornitur ta' servizz ta' konsulenza

Shenzhen Ehow R&D Centre

Kuntatti

Daisy +86-13312968676 (ħin ta' Beijing, mit-Tnejn sal-Ġimgħa, 9:00-18:00)

Email:competition@ehow.net.cn

Ħarsa ġenerali tal-proġett

Il-Proġett ta 'Jinghe New City Culture & Art Center jinsab fit-tramuntana ta' Binhe 1st Road f'Jinghe New City, fil-lvant ta 'Huanhu Road, fin-nofsinhar ta' Hubin 4th Road, u fil-punent ta 'Jinghe 7th Street.B'Jinghe Avenue bħala l-konfini, hija maqsuma fi plottijiet tat-tramuntana-nofsinhar.Il-plott fit-tramuntana ta 'Jinghe Avenue huwa l-art JG04-32B għall-fażi I, u l-plott fin-nofsinhar huwa l-art JG04-128 għall-fażi II.

Indikaturi tal-ippjanar għall-art tal-Fażi I JG04-32B: L-erja tal-art hija madwar 8802 metru kwadru (madwar 13.20mu), l-art tintuża għal faċilitajiet kulturali (A2), il-FAR tentattiv huwa 1.3 (id-disinn vertikali jieħu 5m 'il fuq mill-art bħala ± 0, l-ispazju f'0-5m huwa meħud bħala l-ispazju taħt l-art, fejn l-ipparkjar, id-difiża tal-ajru ċivili u faċilitajiet oħra mhumiex inklużi fil-kalkolu 'l bogħod, filwaqt li l-kummerċjali u faċilitajiet operattivi oħra huma inklużi fil-kalkolu' l bogħod), u d-densità tal-bini hija inqas minn jew daqs 40% (ikkalkulat f'elevazzjoni ta 'aktar minn 5m, li hija definita minn ± 0).Il-ħodor huwa akbar minn jew ugwali għal 35%.

L-indikaturi għall-art li jdawru l-art tal-fażi I jg04-32b:

Art JG04-32A: L-art hija art kummerċjali (B1).Indikaturi tal-ippjanar f'0-5m: FAR≤0.7, densità tal-bini≤50% (id-disinn vertikali jieħu 5m 'il fuq mill-art bħala ±0, l-ispazji f'0-5m jistgħu jintużaw għall-ipparkjar, difiża tal-ajru ċivili u faċilitajiet oħra, li huma Mhux inkluż fil-kalkolu FAR, filwaqt li l-kummerċjali u faċilitajiet operattivi oħra huma inklużi fil-kalkolu FAR), greenage≥25%;Indikaturi tal-Ippjanar 'il fuq minn 5m: FAR≤0.1, Greenage≥75%.Il-FAR ġenerali tal-art kummerċjali B1 hija 1.2.Ir-riżerva għall-istadju futur se tiġi kkunsidrata.

Art JG04-32C: L-art tintuża bħala art ħadra pubblika (G1), FAR≤0.1, u Greenage ≥75%.

Indikaturi tal-ippjanar għall-art tal-Fażi II JG04-128: L-erja tal-art hija madwar 12271 metru kwadru (madwar 18.40mu), l-art tintuża għal faċilitajiet kulturali (A2), il-FAR tentattiv huwa 1.2 (id-disinn vertikali jieħu 5m 'il fuq mill-art bħala ±0, l-ispazju f'0-5m jittieħed bħala l-ispazju taħt l-art, fejn ipparkjar, tagħmir u faċilitajiet oħra mhumiex inklużi fil-kalkolu FAR, filwaqt li faċilitajiet kummerċjali u operattivi oħra huma inklużi fil-kalkolu FAR), u d-densità tal-bini hija inqas minn jew ugwali għal 40%.Il-ħodor huwa akbar minn jew ugwali għal 35%.

Indikaturi ta 'art li jdawru l-art tal-Fażi II JG04-128:

Land JG04-127-1: L-art tintuża bħala art ħadra pubblika (G1), FAR≤0.1, u Greenage≥75%.

Land JG04-127-2: L-art tintuża bħala art ħadra pubblika (B1).Indikaturi tal-ippjanar f'0-5m: FAR≤0.7, densità tal-bini≤50% (id-disinn vertikali jieħu 5m 'il fuq mill-art bħala ±0, l-ispazji f'0-5m jistgħu jintużaw għall-ipparkjar, difiża tal-ajru ċivili u faċilitajiet oħra, li huma Mhux inkluż fil-kalkolu FAR, filwaqt li l-kummerċjali u faċilitajiet operattivi oħra huma inklużi fil-kalkolu FAR), greenage≥25%;Indikaturi tal-Ippjanar 'il fuq minn 5m: FAR≤0.1, Greenage≥75%.

Rekwiżiti ġenerali tad-disinn:

1. Se tiġi kkunsidrata konnessjoni tridimensjonali tat-traffiku tal-plottijiet fuq in-naħat tat-tramuntana u tan-nofsinhar ta 'Jinghe Avenue, b'għoli ċar mhux inqas minn 5.5m;

2. L-iskema hija meħtieġa li jkollha disinn unifikat, b'implimentazzjoni gradwali;

3. Il-parametri tad-disinn għandhom ikunu fil-kundizzjonijiet finali tal-ippjanar statutorju.

Il-programmi ewlenin taċ-Ċentru tal-Kultura u l-Art jinkludu Librerija, Kultura u Ċentru tal-Art, Ċinema, Mużika, Żfin, Prestazzjoni Tradizzjonali tad-Drama, Drama Moderna, Kaligrafija u Pittura tal-Art Wirja u faċilitajiet oħra ta 'divertiment, catering u appoġġ rikreattiv.

L-ambitu tad-disinn ewlieni: L-ambitu tad-disinn ewlieni tal-kompetizzjoni huwa d-disinn arkitettoniku u tal-pajsaġġ ta 'żewġ artijiet A2 tal-Fażi I JG04-32B u l-Fażi II JG04-128.

Skop tad-Disinn Kunċettwali: Sabiex tibni ċ-Ċentru tal-Kultura u l-Art kollha kemm hi u tifforma rabta ġenerali, id-disinn huwa meħtieġ biex jipprovdi proposti kunċettwali għall-art ta 'JG04-32A, JG04-127 u JG04-32C u l-pajsaġġ cross-street passaġġ ta’ Vjal Jinghe.

cdss

(Mappa tal-ambitu tal-użu tal-art)

Kontenut tal-kompetizzjoni

Disinn skematiku taċ-Ċentru tal-Kultura u l-Art tal-Belt il-Ġdida.Ir-rekwiżiti speċifiċi tad-disinn huma soġġetti għad-disinn fil-qosor tal-kompetizzjoni internazzjonali għad-disinn skematiku taċ-Ċentru tal-Kultura u l-Art tal-Belt il-Ġdida li għandha tiġi rilaxxata fit-tieni stadju.

Rekwiżiti ta 'applikazzjoni

(1) M'hemm l-ebda limitu ta 'kwalifika għall-aġenziji tad-disinn li japplikaw għal din il-kompetizzjoni.Jistgħu japplikaw kemm aġenziji tad-disinn domestiċi kif ukoll internazzjonali b'esperjenza ta' disinn rilevanti (entitajiet legali indipendenti jew organizzazzjonijiet oħra li għandhom il-kapaċità li jġorru r-responsabbiltà ċivili b'mod indipendenti).L-applikazzjoni bħala konsorzju titħalla tifforma alleanza b'saħħitha u vantaġġi komplementari, b'mhux aktar minn 2 membri tal-konsorzju.Barra minn hekk, kull membru tal-konsorzju ma jitħallax jagħmel applikazzjonijiet duplikati jew minnu nnifsu jew billi jingħaqad ma 'konsorzju differenti ma' aġenziji oħra tad-disinn.

(2) Se tingħata prijorità lill-aġenziji tad-disinn b'esperjenza fi proġetti kbar ta 'bini kulturali pubbliku, bħal mużew, gallerija tal-arti, sala tal-wirjiet, mużew tax-xjenza u teknoloġija, librerija, gallerija kulturali u tal-arti, eċċ.

(3) Applikazzjonijiet minn individwi jew grupp ta' individwi mhumiex aċċettati f'din il-kompetizzjoni.

(4) Il-persunal tad-disinn li jipparteċipa f'din il-kompetizzjoni għandu jkun reġistrat mal-aġenzija tad-disinn li tissottometti l-applikazzjoni.

(5) L-applikant għandu jipprovdi dokumenti ta 'applikazzjoni ta' prekwalifikazzjoni skont ir-rekwiżiti tad-dokument tal-kompetizzjoni.

(6) L-applikant għandu jissottometti d-dokumenti ta 'applikazzjoni ta' prekwalifikazzjoni fil-post magħżul qabel il-15: 00 tal-20 ta 'Jannar, 2022 (ħin ta' Beijing), u jidħol fil-websajt li ġej jew jiskennja l-kodiċi QR biex jidħol u jirreġistra l-informazzjoni qabel skadenza:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

CDSCCDS

Regoli tal-kompetizzjoni

Din il-kompetizzjoni hija maqsuma f'żewġ stadji: l-ewwel stadju – prekwalifika, it-2 stadju – kompetizzjoni tad-disinn.

L-ewwel stadju - prekwalifikazzjoni

L-Ospitanti se jwaqqaf kumitat ta' prekwalifika u jwettaq reviżjoni komprensiva tad-dokumenti tal-applikazzjoni ta' prekwalifika sottomessi mill-applikanti.Il-kontenut tar-reviżjoni jinkludi r-reputazzjoni tal-industrija tal-applikant, il-prestazzjoni tal-proġett, il-premjijiet u t-tim propost fil-proġett.Il-kumitat ta' prekwalifika jagħżel 3 aġenziji fil-lista mqassra permezz ta' votazzjoni miftuħa (eliminata rawnd b'rawnd) biex jidħlu fit-tieni stadju.Fl-istess ħin, 2 aġenziji parteċipanti alternattivi (bi klassifika) huma magħżula, u l-aġenziji alternattivi jiġu sostitwiti fl-ordni meta l-aġenziji elenkati jirtiraw.

It-2 stadju – kompetizzjoni tad-disinn

It-3 aġenziji fil-lista mqassra se jissottomettu riżultati validi li jissodisfaw ir-rekwiżiti tad-Disinn Brief.Il-Kumitat ta 'Reviżjoni tal-Iskema jadotta metodu ta' votazzjoni ta 'boċċa miftuħa (eliminazzjoni round-by-round) biex jikklassifika t-tliet skemi u ressaq suġġerimenti ta' ottimizzazzjoni dwar l-iskema tal-ewwel post.L-ewwel post huwa r-rebbieħ ta 'dan il-proġett u se jingħata bil-kuntratt ta' żvilupp ta 'proġett sussegwenti, u t-tieni u t-tielet post se jirċievu bonusijiet korrispondenti rispettivament.

Skeda tal-Kompetizzjoni (Tentattiva)

cdsff

Nota: Il-ħin kollu msemmi huwa l-ħin ta 'Beijing.L-ospitanti jirriżerva d-dritt li jaġġusta l-iskeda.F'każ ta 'aġġustament tal-iskeda, l-ospitanti jinnotifikaw lill-parteċipanti permezz tal-email.

Bonus u Ħlas ta' Żvilupp tad-Disinn

Tabella tal-Allokazzjoni tal-Bonus

cdsfsf

Ħlas għall-iżvilupp tad-disinn

Il-limitu ta 'fuq tal-miżata ta' żvilupp tad-disinn tal-proġett sussegwenti huwa RMB20 miljun (inklużiv tat-taxxa, inkluż bonus RMB2.60 miljun), u l-parteċipanti elenkati għandhom jagħmlu kwotazzjoni bbażata fuq il-kontenut ta 'xogħol ta' żvilupp sussegwenti.L-organizzatur se jagħmel negozjar kummerċjali mar-rebbieħ tal-ewwel post, u jiffirma l-kuntratt ta 'żvilupp tal-iskema sussegwenti bbażat fuq ir-riżultat attwali tan-negozjar, bil-kontenut tax-xogħol inkluż id-disinn skematiku arkitettoniku fil-konfini tal-art (jilħaq il-limitu tal-approvazzjoni tal-kostruzzjoni għall-iskema, li fih id-disinn arkitettoniku għandu jilħaq il-punt ta 'żvilupp tad-disinn), kooperazzjoni waqt l-istadju tad-disinn tat-tpinġija tal-kostruzzjoni, kooperazzjoni waqt l-istadju tal-kostruzzjoni u xogħol ieħor ta' konsulenza.

9.3 Il-miżati tal-iżvilupp tad-disinn u l-bonusijiet ta 'din il-kompetizzjoni huma solvuti f'RMB.Għandhom jiġu pprovduti kull taxxi li jirriżultaw mit-tariffi riċevuti mill-parteċipanti, u għandhom jiġu pprovduti fatturi ta 'ħlas tat-taxxa Domestiċi Ċiniżi li jissodisfaw ir-rekwiżiti tal-organizzatur.Il-formalitajiet rilevanti tal-ħlas jiġu pproċessati wara li jitħabbru r-riżultati tal-kompetizzjoni.Il-mudelli tal-kuntratt ta 'żvilupp tal-proġett sussegwenti u l-ftehim ta' ħlas ta 'bonus se jiġu pprovduti għall-parteċipanti elenkati flimkien mal-qosor tad-disinn fit-tieni stadju.

9.4 Jekk il-parteċipant jattendi għal din il-kompetizzjoni f’isem konsorzju, l-organizzatur jiffirma l-ftehim ta’ ħlas jew kuntratt mal-membri tal-konsorzju.Jekk aġenzija tad-disinn barranija ma tistax tiġbor RMB permezz tal-kont tagħha, tista 'tawtorizza entità legali leġittima u indipendenti fiċ-Ċina biex tiġbor pagamenti f'isem.

9.5 Jekk il-kumitat ta' reviżjoni tal-iskema jemmen li s-sottomissjonijiet mill-parteċipant ma jissodisfawx il-firxa tad-disinn u r-rekwiżiti ta 'din il-kompetizzjoni, l-Ospitanti mhux se jħallasha bonus jew tariffa ta' kumpens tad-disinn.

9.6 Il-parteċipant għandu jwettaq l-ispejjeż kollha tiegħu (inklużi l-ispejjeż tal-ivvjaġġar u tal-akkomodazzjoni) imġarrba f'din il-kompetizzjoni.

Akkwist ta 'materjali

Websajts għal inkjesta ta' informazzjoni dwar il-kompetizzjoni:

Websajt tal-Kumitat tal-Ġestjoni ta 'Shaanxi XIXIAN Żona Ġdida Jinghe Belt Ġdida :

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Websajt taż-Żona Ġdida Xixian Jinghe New City Industrial Development Group Co., Ltd .ul

http://www.jhncidg.com/

Websajt biex tniżżel id-dokument tal-kompetizzjoni:

Link : https: //pan.baidu.com/s/1vfisialqJii50vqdvcdjzq

Password: jhxc

Link tas-sors: www.archrace.com

Ħin tal-post: Jan-11-2022

Ħalli l-Messaġġ Tiegħek